Prix immobiliers à Cannes

Évolution des prix par rue — Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Synthèse

6 173 €/m² Prix moyen à Cannes
283 rues avec données DVF
73 255 habitants

Prix par rue

283 rues avec données de prix (min. 5 transactions)

Rue Prix moy. (€/m²) Appart. Maison Transactions Evo. 1 an
Rue Frédéric Amouretti 32 850 32 850 5
Rue François Einesy 29 695 29 695 6
Boulevard de la Croisette 17 715 17 598 354 +1,9 %
Quai Saint-Pierre 14 006 14 006 19
Rue des Etats-Unis 13 896 13 896 10
Avenue Ziem 12 626 12 626 6
Boulevard Eugène Gazagnaire 11 925 11 763 70 -10,7 %
Rue des Serbes 11 895 11 895 54 +12,0 %
Rue James Grant-Milne 11 631 11 631 22 -10,0 %
Rue Macé 11 234 11 234 13
Rue du Canada 11 205 11 205 20 -11,1 %
Rue Commandant André 10 761 10 761 41 -38,3 %
Rue de Lérins 10 638 10 638 30
Rue Jean-Baptiste Dumas 10 574 10 574 12
Rue Esprit Violet 10 379 10 379 6
Avenue Beauregard 10 315 5
Chemin des Araucarias 10 178 9 907 16
Boulevard Saint-Georges 10 163 10 800 15
Rue Rouguière 10 022 10 022 7
Rue Pasteur 9 939 9 844 44 +31,5 %
Boulevard Jean Hibert 9 927 9 927 6
Avenue Tristan Bernard 9 822 9 822 35 -23,5 %
Rue Molière 9 738 9 738 6
Avenue Renoir 9 736 10 092 13
Rue Rouaze 9 687 9 687 32
Chemin des Collines 9 673 5
Chemin Beauséjour 9 500 5
Rue d'Antibes 9 473 9 473 149 +3,0 %
Avenue de la Californie 9 209 8 924 15
Rue Bivouac Napoléon 9 193 9 193 9
Rue des Belges 9 177 9 177 8
Rue Emile Négrin 9 021 9 021 6
Rue d'Alger 8 923 8 923 7
Avenue Branly 8 673 8 673 16
Avenue de Lérins 8 433 8 462 84 -0,6 %
Boulevard de la Source 8 404 8 445 56 -19,6 %
Rue Victor Cousin 8 401 8 401 43 -2,5 %
Avenue Louis Grosso 8 343 8 343 49 -24,2 %
Rue Maréchal Foch 8 300 8 300 10
Rue Latour-Maubourg 8 233 8 233 119 -11,0 %
Rue Hoche 8 154 8 154 47 -18,9 %
Rue de Bone 8 123 8 123 8
Avenue des Hespérides 8 061 8 144 54 +7,6 %
Rue Brougham 7 961 7 961 12
Rue Notre-Dame 7 917 7 917 5
Rue Hélène Vagliano 7 852 7 852 25 +15,6 %
Rue Saint-Honoré 7 819 7 819 8
Avenue Florida 7 774 7 138 21 -6,4 %
Avenue de la Favorite 7 658 6 572 26
Rue Commandant Vidal 7 650 7 650 27 -5,3 %
Rue Général Ferrié 7 560 7 560 47
Rue du Cros Vieil 7 482 7 322 30 +38,9 %
Rue Buttura 7 420 7 420 6
Boulevard de la Ferrage 7 417 7 417 18 -18,1 %
Avenue Justinia 7 400 7 202 22
Avenue Beauséjour 7 372 7 372 8
Rue Venizelos 7 294 7 294 17
Rue Lecerf 7 269 7 269 33 -23,0 %
Impasse François Tuby 7 264 6
Rue Jean de Riouffe 7 231 7 231 25 +18,9 %
Avenue Jean de Noailles 7 186 7 305 6 406 53 +7,7 %
Impasse Madrid 7 120 7 120 10
Rue Eugène Brieux 7 104 7 104 26 -1,3 %
Rue Marceau 7 097 7 097 9
Boulevard de l'Observatoire 7 081 7 081 5
Avenue Laugier 7 062 7 062 19 +4,6 %
Boulevard des Pins 7 054 5 393 8
Rue Claude Pons 7 019 6 656 19
Avenue Notre-Dame des Pins 7 017 7 017 12
Impasse Ordan 7 005 7 005 10
Rue la Fontaine 6 994 6 994 8
Avenue Léandre Sardou 6 946 6 946 16
Avenue de Poralto 6 913 6 913 11
Rue Panisse 6 863 6 863 6
Rue des Frères Casanova 6 854 6 854 5
Rue du Suquet 6 844 6 777 18 +37,4 %
Rue Georges Clemenceau 6 802 6 819 214 +13,0 %
Rue Haute 6 758 6 983 9
Rue Florian 6 752 6 752 12 +0,4 %
Place Stanislas 6 748 6 748 52 +20,4 %
Rue Coste-Corail 6 733 6 874 15
Rue André Chaude 6 705 6 705 8
Rue Chabaud 6 690 6 690 5
Rue Meynadier 6 643 6 643 75 -7,2 %
Place de l'Etang 6 631 6 345 9
Avenue Amiral Wester Wemyss 6 591 6 591 73 -9,0 %
Avenue Morgon 6 553 6
Boulevard d'Oxford 6 546 6 448 76 +11,2 %
Boulevard de Strasbourg 6 541 6 541 24 +6,4 %
Rue de la Rampe 6 529 6 529 14
Rue du Golfe Juan 6 502 6 388 9
Rue de Turckheim 6 489 6 489 29 +10,6 %
Avenue du Cèdre 6 443 5 388 8 764 16
Avenue de Vallauris 6 424 6 042 9 114 153 -5,0 %
Rue de Russie 6 408 6 408 46 +10,1 %
Rue Edith Cavell 6 390 5 629 11
Avenue du Parc Madrid 6 387 6 415 32 +2,8 %
Rue Ricord Laty 6 387 6 387 67 -5,6 %
Avenue Montrose 6 361 6 361 90 +2,9 %
Avenue Fragonard 6 357 6 357 15
Avenue Windsor 6 332 6 332 6
Rue Baron 6 285 6 285 11
Rue de Suffren 6 209 6 209 6
Rue des Mimosas 6 191 6 191 17
Rue Lacour 6 140 6 140 89 -8,9 %
Rue Louis Nouveau 6 118 6 124 24 +4,9 %
Rue du Châtaignier 6 082 6 054 42 +15,4 %
Rue de la Boucherie 6 067 6 067 13
Impasse Bergerie 6 060 6 060 17
Boulevard Eugène Tripet 6 054 5 957 67 +14,9 %
Rue Paul Serrailler 6 024 6 024 6
Rue du Quatorze Juillet 6 009 6 009 19 -7,9 %
Rue Louis Perrissol 5 974 5 974 28 -15,5 %
Avenue Paul Guigou 5 964 5 964 31 +15,6 %
Rue Jean Jaurès 5 925 5 925 52 -13,0 %
Impasse des Deux Eglises 5 912 5
Boulevard d'Alsace 5 910 5 687 65 -3,7 %
Boulevard Beausite 5 906 5 906 26 -11,7 %
Rue Guy De Maupassant 5 888 4 903 14
Boulevard de Lorraine 5 886 5 886 18 -10,3 %
Boulevard Montfleury 5 861 6 003 3 476 213 -1,5 %
Chemin des Arums 5 825 5
Avenue de la Croix des Gardes 5 806 5 663 57 +0,4 %
Avenue Saint-Charles 5 805 5 078 11
Rue Milton 5 788 5 788 31
Avenue du Grand-Pin 5 783 5 758 40 -4,6 %
Avenue de Madrid 5 779 5 779 86 -16,2 %
Avenue Maurice Derche 5 772 5 814 5 567 35 -35,7 %
Boulevard Général Vautrin 5 767 5 767 54 +11,5 %
Rue Forville 5 766 5 766 11
Rue Saint-Antoine 5 757 5 757 12
Avenue du Grand Pré 5 750 3 891 7
Avenue Alexandra 5 729 5 325 13
Rue Louis Blanc 5 703 5 703 50 +18,1 %
Chemin de Caldana 5 694 4 791 9
Boulevard de la Mer 5 683 5 648 9
Boulevard Leader 5 642 5 618 5 891 292 +8,8 %
Rue des Fauvettes 5 638 5 638 23 -2,3 %
Rue de la Marne 5 624 5 624 20 -18,9 %
Rue des Halles 5 621 5 621 18 +29,9 %
Rue Maréchal Joffre 5 613 5 613 18
Rue de Paris 5 586 5
Avenue Prince de Galles 5 577 5 584 77 +0,2 %
Rue Saint-Dizier 5 566 5 566 15
Avenue Commandant Bret 5 559 5 559 50 +26,5 %
Impasse des Violettes 5 545 5
Avenue du Docteur Bernard 5 527 4 907 11 +6,2 %
Avenue Font de Veyre 5 507 5 507 60 -14,7 %
Rue de Liège 5 472 5 371 25 -9,6 %
Rue de la Miséricorde 5 443 5 443 10
Boulevard des Mimosas 5 428 5 090 12
Rue des Frères 5 420 5 420 23 +10,5 %
Rue Henri Paschke 5 409 5 409 36 -0,2 %
Boulevard Guynemer 5 402 5 402 10
Avenue Saint-Nicolas 5 371 5 371 32
Avenue d'Orient 5 362 5 362 11
Boulevard du Soleil 5 350 5 041 7 669 51 -12,6 %
Avenue des Cigales 5 330 6
Rue Jeanne Bermondi 5 330 4 500 8
Rue du Pré 5 307 5 278 50 +17,1 %
Rue de la Meuse 5 272 5 272 10
Rue Hibert 5 271 5 271 10 -0,7 %
Rue Fénelon 5 254 5 254 17 -3,4 %
Boulevard Delaup 5 250 5 322 18 +23,8 %
Boulevard Cointet 5 239 5 239 27 +25,0 %
Rue Beaulieu 5 232 5 232 20 -17,6 %
Rue Montfial 5 228 5 457 8
Impasse Alexandra 5 215 4 754 10
Rue du Lys 5 180 5 180 17
Chemin Saint-Nicolas 5 166 5 270 25 -13,2 %
Boulevard Victor Tuby 5 136 5 136 10
Rue Marius Monti 5 123 5 203 44 +10,0 %
Rue René Viglieno 5 103 5 103 8
Rue Velasquez 5 099 4 625 27 +2,7 %
Rue de Bernis 5 086 6 087 14
Rue Volta 5 045 5 045 19 +38,6 %
Avenue du Petit Juas 5 043 4 838 6 310 86 +3,0 %
Impasse du Vallon Provençal 5 010 5
Rue Campestra 4 982 4 824 24 -25,4 %
Rue des Suisses 4 978 4 978 41 -0,9 %
Impasse Beaulieu 4 914 4 914 32 +21,4 %
Rue Mireille 4 908 4 908 11
Boulevard Lord Brougham 4 895 3 981 5 992 11
Rue du Lac 4 877 4 877 20
Rue Barthélemy 4 874 4 874 30 +20,4 %
Avenue de France 4 853 4 860 4 846 10
Avenue des Pins Parasols 4 843 5 008 7
Rue du Onze Novembre 4 842 4 842 17
Rue Lord Byron 4 837 4 821 23 -6,6 %
Avenue Francis Tonner 4 830 4 462 21 451 231 +28,7 %
Avenue André Capron 4 827 4 827 10
Rue Mozart 4 814 4 205 15
Rue Auguste Pardon 4 764 4 063 19 +38,9 %
Boulevard de l'Estérel 4 760 3 800 5 720 12
Rue Borniol 4 750 4 750 38 -11,6 %
Boulevard Vallombrosa 4 738 4 738 52 +13,8 %
Rue Jean Dollfus 4 717 4 717 7
Avenue Selvosa 4 710 4 710 20 -1,8 %
Rue Marius Aune 4 689 4 689 7
Impasse des Floribondas 4 680 4 230 5 230 20
Place Commandant Maria 4 679 4 679 9
Rue Léon Noël 4 645 4 651 66 -22,4 %
Rue Merle 4 633 4 633 44 +14,5 %
Avenue Prado Provence 4 632 7
Rue Frédéric Mistral 4 619 5
Rue des Vosges 4 590 4 590 29
Avenue du Vert Coteau 4 571 4 198 24
Rue de Stalingrad 4 557 4 234 16
Rue Jean Nobles 4 528 4 073 19
Rue Legoff 4 522 4 522 10
Rue Montaigne 4 450 4 450 17
Rue Pierre Graglia 4 430 3 970 12
Rue Auber 4 420 4 420 17
Avenue Jean de Lattre de Tassigny 4 413 4 403 4 691 159 -7,4 %
Avenue Saint-Louis 4 401 4 401 28 -2,3 %
Rue Shakespeare 4 384 4 384 19 -27,1 %
Avenue de Grasse 4 378 4 205 6 446 271 -10,3 %
Rue Joseph Flory 4 346 3 624 9
Avenue Saint-Jean 4 325 4 300 69 -9,2 %
Chemin du Perier 4 317 4 298 28
Avenue du Grand Jas 4 269 4 157 16
Impasse des Figuiers 4 266 4 266 8
Impasse du Onze Novembre 4 243 4 243 5
Rue Lycklama 4 228 4 228 10
Rue de Mimont 4 223 4 223 41 +3,6 %
Rue Jean Haddad Simon 4 187 4 187 11
Avenue Maréchal Gallieni 4 179 4 173 144 -5,1 %
Rue du Bosquet 4 167 4 167 19 +9,7 %
Boulevard de la République 4 143 4 136 229 +6,1 %
Avenue des Anglais 4 142 4 149 127 +6,0 %
Rue Saint-Jean 4 131 4 165 24 -13,2 %
Rue de la Verrerie 4 115 4 115 19
Avenue Maurice Chevalier 4 107 4 090 4 376 199 +1,2 %
Avenue de la Roubine 4 093 4 093 77 -11,3 %
Impasse du Roc 4 060 4 060 11
Chemin des Gourguettes 4 059 4 163 3 834 104 -5,3 %
Boulevard du Perier 4 019 4 019 46 -5,5 %
Rue de Verdun 4 015 3 694 10
Chemin Sainte-Anne 4 013 4 013 15
Avenue Sainte-Rosalie 4 001 3 868 12
Rue Jean Giono 4 000 4 504 8
Avenue de Lyon 3 999 3 999 5
Rue Walter Scott 3 990 5
Rue Léopold Bucquet 3 982 3 982 6
Impasse Saint-Paul 3 947 3 947 10
Rue Antoine Brun 3 932 3 932 17
Boulevard du Moulin 3 913 3 547 18
Boulevard Carnot 3 907 3 907 331 +3,5 %
Rue Henri Germain 3 890 3 890 8
Rue Pons 3 884 3 884 11
Rue Louis Brouchier 3 873 3 873 20
Avenue des Broussailles 3 872 3 865 60 -3,9 %
Rue de Belfort 3 871 3 667 26
Rue Philibert Delorme 3 820 3 820 10
Rue Caire 3 773 3 672 11
Rue Paul Négrin 3 770 3 770 7
Rue Boucicaut 3 753 3 753 56 +0,8 %
Rue Jean Gras 3 739 3 739 20 +24,5 %
Rue Jean Goujon 3 737 3 737 28
Impasse des Champs 3 719 3 719 5
Rue Marcellin Berthelot 3 687 3 663 36 +21,0 %
Rue Aurélienne 3 658 3 632 63 -12,8 %
Avenue Michel Jourdan 3 608 3 500 6 220 226 +9,3 %
Avenue du Camp Long 3 604 3 561 64 -23,4 %
Rue Reyer 3 589 3 589 11
Avenue de la Baronne 3 544 3 544 89 +4,3 %
Avenue des Muriers 3 539 6
Rue Louis Braille 3 534 3 534 8
Avenue François Tuby 3 515 3 392 34 +12,5 %
Avenue des Coteaux 3 475 3 475 37 +4,9 %
Chemin de la Merlette 3 475 2 795 11
Boulevard du Riou 3 432 3 453 62 +8,9 %
Rue de la Libération 3 403 3 403 37 +8,4 %
Avenue des Tignes 3 393 3 393 10
Rue Léon Goyet 3 370 5
Impasse Denans 3 236 3 236 10
Impasse Mouraille 3 219 3 414 9
Rue Aurélia 3 200 3 200 21 +4,0 %
Avenue Frédéric Mistral 3 191 3 147 25 -13,9 %
Impasse Marcellin Berthelot 3 176 3 176 9
Boulevard Louis Négrin 3 109 3 109 15
Impasse Béraud 2 880 2 823 8
Avenue des Buissons Ardents 2 654 2 654 21 -21,0 %

Les rues les plus chères

  1. 1 Rue Frédéric Amouretti 32 850 €/m²
  2. 2 Rue François Einesy 29 695 €/m²
  3. 3 Boulevard de la Croisette 17 715 €/m² +1,9 %
  4. 4 Quai Saint-Pierre 14 006 €/m²
  5. 5 Rue des Etats-Unis 13 896 €/m²

Les rues les plus abordables

  1. 1 Avenue des Buissons Ardents 2 654 €/m²
  2. 2 Impasse Béraud 2 880 €/m²
  3. 3 Boulevard Louis Négrin 3 109 €/m²
  4. 4 Impasse Marcellin Berthelot 3 176 €/m²
  5. 5 Avenue Frédéric Mistral 3 191 €/m²

Immobilier à Cannes : ce qu’il faut savoir

Le marché immobilier de Cannes (Alpes-Maritimes) présente des prix moyens de 6 173 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.

Cette page recense 283 rues de Cannes pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.

Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
  • BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
  • INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques

Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.