Avenue du Parc Madrid

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 06400 📍 La Source

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

6 387 €/m² Prix

9 arrêts Transports

73/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 387 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

6 387 €/m² +2.8 % / an

6 102 € Médiane / m²

6 415 € Appartements

+2.8 % 1 an

+6.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

653 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

35 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

24 Autres

331 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Source

2 766 Habitants

23 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Source fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc Madrid

La Avenue du Parc Madrid est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Source. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Parc Madrid offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Parc Madrid bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Parc Madrid se trouve à proximité de 26 espaces verts : 2 parcs, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc Madrid affiche un prix moyen de 6 387 €/m² (médiane : 6 102 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc Madrid bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc Madrid à Cannes ?

La Avenue du Parc Madrid obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.