Avenue de Madrid

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 06400 📍 La Source

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

11 968 €/m² Prix

14 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 968 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

115 ventes

11 968 €/m² -16.2 % / an

6 731 € Médiane / m²

11 968 € Appartements

-16.2 % 1 an

-72.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

779 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

174

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

35 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

27 Autres

262 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Source

2 766 Habitants

23 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Source fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Madrid

La Avenue de Madrid est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Source. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Madrid offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Madrid bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Madrid se trouve à proximité de 29 espaces verts : 2 parcs, 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Madrid affiche un prix moyen de 11 968 €/m² (médiane : 6 731 €/m²), calculé sur 115 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.2 %. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Madrid bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Madrid à Cannes ?

La Avenue de Madrid obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.