Rue Jean Jaurès

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Rue 📮 06400 📍 Gare

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

12 911 €/m² Prix

34 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 911 €/m² — cher

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

12 911 €/m² +71.6 % / an

6 568 € Médiane / m²

12 911 € Appartements

+71.6 % 1 an

-11.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3636 établissements

Restauration

364

Commerce de détail

605

Services

663

Artisanat

149

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

5 Jardins

9 Autres

142 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaurès

La Rue Jean Jaurès est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Jaurès se trouve à proximité de 19 espaces verts : 5 parcs, 5 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 12 911 €/m² (médiane : 6 568 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 71.6 %. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaurès à Cannes ?

La Rue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaurès à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaurès est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.