Rue Hélène Vagliano

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 06400 📍 Gare

70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.9/100 Urban Score

15 200 €/m² Prix

37 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 200 €/m² — cher

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

15 200 €/m² -18.8 % / an

10 405 € Médiane / m²

15 200 € Appartements

-18.8 % 1 an

+63.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3747 établissements

Restauration

357

Commerce de détail

703

Services

637

Artisanat

153

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

4 Jardins

11 Autres

149 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hélène Vagliano

La Rue Hélène Vagliano est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Hélène Vagliano offre une qualité de vie excellente à Cannes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hélène Vagliano bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Hélène Vagliano se trouve à proximité de 21 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hélène Vagliano affiche un prix moyen de 15 200 €/m² (médiane : 10 405 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 8.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hélène Vagliano bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hélène Vagliano à Cannes ?

La Rue Hélène Vagliano obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Hélène Vagliano à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hélène Vagliano est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.