Rue des Serbes

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Rue 📮 06400 📍 Croisette-Palm-Beach

70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.3/100 Urban Score

12 607 €/m² Prix

37 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 607 €/m² — cher

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

12 607 €/m² +12.0 % / an

12 180 € Médiane / m²

12 607 € Appartements

+12.0 % 1 an

+15.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3074 établissements

Restauration

327

Commerce de détail

608

Services

471

Artisanat

120

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

706 total

81 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Culture

305 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

4 Jardins

11 Autres

152 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croisette-Palm-Beach

728 Habitants

22 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisette-Palm-Beach fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Serbes

La Rue des Serbes est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisette-Palm-Beach. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Serbes offre une qualité de vie excellente à Cannes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Serbes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Serbes se trouve à proximité de 20 espaces verts : 5 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 152 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Serbes affiche un prix moyen de 12 607 €/m² (médiane : 12 180 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Serbes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 578 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Serbes à Cannes ?

La Rue des Serbes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Serbes à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Serbes est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.