Rue des Belges

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 06400 📍 Croisette-Palm-Beach

68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.6/100 Urban Score

9 177 €/m² Prix

41 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 177 €/m² — cher

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

9 177 €/m²

8 692 € Médiane / m²

9 177 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2578 établissements

Restauration

250

Commerce de détail

529

Services

442

Artisanat

110

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

706 total

81 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Culture

305 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 39 arrêts de bus 39

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

11 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croisette-Palm-Beach

728 Habitants

22 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisette-Palm-Beach fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Belges

La Rue des Belges est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisette-Palm-Beach. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue des Belges offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Belges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 39 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Belges se trouve à proximité de 16 espaces verts : 5 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Belges affiche un prix moyen de 9 177 €/m² (médiane : 8 692 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Belges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 578 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Belges à Cannes ?

La Rue des Belges obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Belges à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Belges est desservie par 41 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 39 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.