Avenue Maurice Derche

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Avenue 📮 06400 📍 Petit Juas

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

6 561 €/m² Prix

5 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 561 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

6 561 €/m² -35.7 % / an

5 607 € Médiane / m²

5 937 € Appartements

8 432 € Maisons

-35.7 % 1 an

-22.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

335

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total

93 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

231 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Juas

2 347 Habitants

21 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Juas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Derche

La Avenue Maurice Derche est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Juas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Maurice Derche offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Derche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Maurice Derche se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Derche affiche un prix moyen de 6 561 €/m² (médiane : 5 607 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.7 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 937 €/m² et les maisons à 8 432 €/m².

La Avenue Maurice Derche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Derche à Cannes ?

La Avenue Maurice Derche obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.