Avenue du Petit Juas

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 148 adresses Avenue 📮 06400 📍 Petit Juas

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

7 727 €/m² Prix

11 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 727 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes

7 727 €/m² -53.5 % / an

5 296 € Médiane / m²

6 952 € Appartements

11 509 € Maisons

-53.5 % 1 an

+31.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

604 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

168

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total

93 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

385 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Juas

2 347 Habitants

21 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Juas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Petit Juas

La Avenue du Petit Juas est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Juas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Petit Juas offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Petit Juas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Petit Juas se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 385 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Petit Juas affiche un prix moyen de 7 727 €/m² (médiane : 5 296 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.5 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 952 €/m² et les maisons à 11 509 €/m².

La Avenue du Petit Juas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Petit Juas à Cannes ?

La Avenue du Petit Juas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.