Rue Hoche

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Rue 📮 06400 📍 Gare

68.1 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.1/100 Urban Score

10 246 €/m² Prix

35 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 246 €/m² — cher

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

10 246 €/m² -22.2 % / an

8 784 € Médiane / m²

10 246 € Appartements

-22.2 % 1 an

+18.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3492 établissements

Restauration

290

Commerce de détail

679

Services

597

Artisanat

149

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

3 Jardins

11 Autres

185 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hoche

La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Hoche se trouve à proximité de 20 espaces verts : 6 parcs, 3 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 185 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 10 246 €/m² (médiane : 8 784 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.2 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Cannes ?

La Rue Hoche obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Hoche à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hoche est desservie par 35 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.