Boulevard d'Alsace

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 62 adresses Boulevard 📮 06400 📍 Gare

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

6 012 €/m² Prix

15 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 012 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

6 012 €/m² +5.3 % / an

5 604 € Médiane / m²

5 800 € Appartements

+5.3 % 1 an

+24.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3367 établissements

Restauration

336

Commerce de détail

546

Services

651

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

5 Jardins

4 Autres

249 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'Alsace

La Boulevard d'Alsace est une boulevard située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard d'Alsace offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard d'Alsace bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard d'Alsace se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 249 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard d'Alsace affiche un prix moyen de 6 012 €/m² (médiane : 5 604 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'Alsace à Cannes ?

La Boulevard d'Alsace obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.