Rue Merle

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue 📮 06400 📍 Saint-Nicolas

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

4 638 €/m² Prix

15 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 638 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

4 638 €/m² +12.0 % / an

4 258 € Médiane / m²

4 638 € Appartements

+12.0 % 1 an

+22.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2852 établissements

Restauration

218

Commerce de détail

420

Services

589

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

29 Santé

6 Éducation

4 Sport

2 Culture

96 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

3 Jardins

2 Autres

121 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas

2 917 Habitants

19 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Merle

La Rue Merle est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Merle offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Merle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Merle se trouve à proximité de 10 espaces verts : 5 parcs, 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 121 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Merle affiche un prix moyen de 4 638 €/m² (médiane : 4 258 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Merle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Merle à Cannes ?

La Rue Merle obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.