Boulevard Eugène Gazagnaire

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 84 adresses Boulevard 📮 06400

25.3 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.3/100 Urban Score

15 433 €/m² Prix

3 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 433 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes

15 433 €/m² -33.6 % / an

13 162 € Médiane / m²

15 382 € Appartements

-33.6 % 1 an

-15.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Autres

152 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Gazagnaire

La Boulevard Eugène Gazagnaire est une boulevard située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard Eugène Gazagnaire offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Gazagnaire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Eugène Gazagnaire se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 152 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Gazagnaire affiche un prix moyen de 15 433 €/m² (médiane : 13 162 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.6 %. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes ?

La Boulevard Eugène Gazagnaire obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.