Avenue de Grasse

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 285 adresses Avenue 📮 06400 📍 Broussailles

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

5 128 €/m² Prix

13 arrêts Transports

34/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 128 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

286 ventes

5 128 €/m² -8.0 % / an

3 865 € Médiane / m²

5 017 € Appartements

6 458 € Maisons

-8.0 % 1 an

+5.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

540 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

152

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

49 Santé

5 Éducation

2 Sport

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

300 m Du plus proche

Score : 34/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Broussailles

2 337 Habitants

23 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Broussailles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Grasse

La Avenue de Grasse est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 285 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Broussailles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Grasse offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Grasse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Grasse se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Grasse affiche un prix moyen de 5 128 €/m² (médiane : 3 865 €/m²), calculé sur 286 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 017 €/m² et les maisons à 6 458 €/m².

La Avenue de Grasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Grasse à Cannes ?

La Avenue de Grasse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.