Impasse Beaulieu

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 06400 📍 Broussailles

40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

4 914 €/m² Prix

7 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 914 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 914 €/m² +21.4 % / an

4 733 € Médiane / m²

4 914 € Appartements

+21.4 % 1 an

+75.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

458 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

49 Santé

5 Éducation

2 Sport

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

155 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Broussailles

2 337 Habitants

23 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Broussailles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Beaulieu

La Impasse Beaulieu est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Broussailles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse Beaulieu offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Beaulieu bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Beaulieu se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Beaulieu affiche un prix moyen de 4 914 €/m² (médiane : 4 733 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Beaulieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Beaulieu à Cannes ?

La Impasse Beaulieu obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.