Avenue Jean de Lattre de Tassigny

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 115 adresses Avenue 📮 06400 📍 Vallergues
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
33
Services
27
Commerces
10
Verdure
26
Connectivité
65
Tranquillité
90
35.2/100 Urban Score
5 500 €/m² Prix
13 arrêts Transports
24/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 500 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

184 ventes
5 500 €/m² +81.9 % / an
4 544 € Médiane / m²
4 692 € Appartements
16 116 € Maisons
+81.9 % 1 an
+96.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

458 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
37
Services
123
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
15 Santé
1 Éducation
2 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Autre
422 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallergues
1 960 Habitants
23 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vallergues fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean de Lattre de Tassigny

La Avenue Jean de Lattre de Tassigny est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallergues. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Jean de Lattre de Tassigny offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean de Lattre de Tassigny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean de Lattre de Tassigny se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 422 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean de Lattre de Tassigny affiche un prix moyen de 5 500 €/m² (médiane : 4 544 €/m²), calculé sur 184 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 81.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 692 €/m² et les maisons à 16 116 €/m².

La Avenue Jean de Lattre de Tassigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes ?

La Avenue Jean de Lattre de Tassigny obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean de Lattre de Tassigny est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean de Lattre de Tassigny est de 5 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 184 transactions). L'évolution sur un an est de +81.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Jean de Lattre de Tassigny Points forts, points faibles et profils d'habitants