Chemin de la Merlette

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Chemin 📮 06400 📍 Broussailles
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
80
Services
46
Commerces
29
Verdure
7
Connectivité
7
Tranquillité
71
45.5/100 Urban Score
3 476 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 476 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 476 €/m²
2 768 € Médiane / m²
2 795 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
26
Services
62
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
49 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Broussailles
2 337 Habitants
23 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Broussailles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Merlette

La Chemin de la Merlette est une chemin située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Broussailles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de la Merlette offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Merlette affiche un prix moyen de 3 476 €/m² (médiane : 2 768 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Merlette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Merlette à Cannes ?

La Chemin de la Merlette obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Merlette à Cannes ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Merlette est de 3 476 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Font de Veyre
🎯 30.6 💶 6 434 € 🚇 2
Boulevard de l'Observatoire
🎯 30.6 💶 23 265 €
Chemin du Perier
🎯 30.7 💶 4 503 €
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