Boulevard Vallombrosa

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Boulevard 📮 06400 📍 Le Riou

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

4 943 €/m² Prix

13 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 943 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

4 943 €/m² +1.2 % / an

4 648 € Médiane / m²

4 943 € Appartements

+1.2 % 1 an

+18.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6196 établissements

Restauration

212

Commerce de détail

374

Services

1429

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

14 Santé

2 Éducation

4 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

1 Jardin

3 Autres

67 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Riou

1 611 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Riou fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290119)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Vallombrosa

La Boulevard Vallombrosa est une boulevard située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Riou. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Vallombrosa offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Vallombrosa bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Vallombrosa se trouve à proximité de 9 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 67 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Vallombrosa affiche un prix moyen de 4 943 €/m² (médiane : 4 648 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Vallombrosa bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Vallombrosa à Cannes ?

La Boulevard Vallombrosa obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.