Avenue Saint-Jean

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Avenue 📮 06400 📍 Vallergues

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

4 597 €/m² Prix

15 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 597 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

4 597 €/m² +18.4 % / an

3 980 € Médiane / m²

4 300 € Appartements

+18.4 % 1 an

+74.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1181 établissements

Restauration

Commerce de détail

106

Services

302

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

15 Santé

1 Éducation

2 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

283 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallergues

1 960 Habitants

23 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vallergues fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Jean

La Avenue Saint-Jean est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallergues. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Saint-Jean offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Jean bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Jean se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 283 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Jean affiche un prix moyen de 4 597 €/m² (médiane : 3 980 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Jean à Cannes ?

La Avenue Saint-Jean obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.