Avenue de la Roubine

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 88 adresses Avenue 📮 06150 📍 Saint-Cassien-Bastide Rouge

31.3 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

100

31.3/100 Urban Score

3 987 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 987 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes

3 987 €/m² -23.8 % / an

3 922 € Médiane / m²

3 987 € Appartements

-23.8 % 1 an

-18.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

32 Santé

4 Éducation

8 Sport

3 Culture

1 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cassien-Bastide Rouge

625 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290124)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 98 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Roubine

La Avenue de la Roubine est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de la Roubine offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Roubine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Roubine affiche un prix moyen de 3 987 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Roubine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Roubine à Cannes ?

La Avenue de la Roubine obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.