Boulevard Leader

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 89 adresses Boulevard 📮 06150 📍 Pierre Longue
28 / 100

Top 97%

Marchabilité
9
Services
25
Commerces
5
Verdure
38
Connectivité
8
Tranquillité
95
28/100 Urban Score
6 302 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 302 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

302 ventes
6 302 €/m² +5.3 % / an
5 188 € Médiane / m²
6 290 € Appartements
6 425 € Maisons
+5.3 % 1 an
+25.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

406 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
14
Services
75
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
27 Santé
2 Éducation
1 Sport
3 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
161 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pierre Longue
2 152 Habitants
27 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pierre Longue fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290121)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Leader

La Boulevard Leader est une boulevard située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierre Longue. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard Leader offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Leader se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Leader affiche un prix moyen de 6 302 €/m² (médiane : 5 188 €/m²), calculé sur 302 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 290 €/m² et les maisons à 6 425 €/m².

La Boulevard Leader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Leader à Cannes ?

La Boulevard Leader obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Leader à Cannes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Leader est de 6 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 302 transactions). L'évolution sur un an est de +5.3 %.

👁 À savoir

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