Avenue Maréchal Gallieni

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 99 adresses Avenue 📮 06400 📍 Carnot

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

9 175 €/m² Prix

5 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 175 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

168 ventes

9 175 €/m² -35.8 % / an

4 489 € Médiane / m²

9 200 € Appartements

-35.8 % 1 an

+19.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1735 établissements

Restauration

Commerce de détail

191

Services

481

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

21 Santé

6 Éducation

1 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

339 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carnot

2 461 Habitants

18 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carnot fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Gallieni

La Avenue Maréchal Gallieni est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Maréchal Gallieni offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maréchal Gallieni bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Maréchal Gallieni se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 9 175 €/m² (médiane : 4 489 €/m²), calculé sur 168 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.8 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maréchal Gallieni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Gallieni à Cannes ?

La Avenue Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.