Boulevard Louis Négrin

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Boulevard 📮 06150 📍 Bocca Centre

62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.3/100 Urban Score

10 403 €/m² Prix

11 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 403 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

10 403 €/m²

5 375 € Médiane / m²

10 403 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1158 établissements

Restauration

Commerce de détail

129

Services

255

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total

64 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

79 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Jardins

11 Autres

141 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bocca Centre

2 600 Habitants

18 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bocca Centre fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290125)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Louis Négrin

La Boulevard Louis Négrin est une boulevard située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bocca Centre. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Boulevard Louis Négrin offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Louis Négrin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Louis Négrin se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 8 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Louis Négrin affiche un prix moyen de 10 403 €/m² (médiane : 5 375 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Louis Négrin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Louis Négrin à Cannes ?

La Boulevard Louis Négrin obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.