Avenue Léandre Sardou

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 06400 📍 Montfleury

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

6 946 €/m² Prix

7 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 946 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 946 €/m²

7 232 € Médiane / m²

6 946 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

727 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

161

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

34 Santé

1 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

4 Autres

228 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfleury

2 419 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montfleury fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léandre Sardou

La Avenue Léandre Sardou est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfleury. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Léandre Sardou offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léandre Sardou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Léandre Sardou se trouve à proximité de 9 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 228 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léandre Sardou affiche un prix moyen de 6 946 €/m² (médiane : 7 232 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léandre Sardou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léandre Sardou à Cannes ?

La Avenue Léandre Sardou obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.