Avenue des Cigales

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Avenue 📮 06150 📍 Le Plan

29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.9/100 Urban Score

10 311 €/m² Prix

73/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 311 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

10 311 €/m²

9 726 € Médiane / m²

11 991 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

375 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

10 Santé

2 Éducation

9 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Jardins

5 Autres

328 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Plan

2 344 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plan fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290127)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cigales

La Avenue des Cigales est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plan. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue des Cigales offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Cigales se trouve à proximité de 13 espaces verts : 8 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 328 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Cigales affiche un prix moyen de 10 311 €/m² (médiane : 9 726 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cigales à Cannes ?

La Avenue des Cigales obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.