Rue Meynadier

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 99 adresses Rue 📮 06400 📍 Le Vieux Port-Les îles

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

9 734 €/m² Prix

44 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 734 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

86 ventes

9 734 €/m² -29.7 % / an

6 888 € Médiane / m²

9 734 € Appartements

-29.7 % 1 an

-46.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1931 établissements

Restauration

226

Commerce de détail

294

Services

346

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total

21 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

176 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Autre

343 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vieux Port-Les îles

1 022 Habitants

20 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vieux Port-Les îles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290117)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Meynadier

La Rue Meynadier est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vieux Port-Les îles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Meynadier offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Meynadier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Meynadier se trouve à proximité de 7 espaces verts : 6 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 343 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Meynadier affiche un prix moyen de 9 734 €/m² (médiane : 6 888 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.7 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Meynadier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Meynadier à Cannes ?

La Rue Meynadier obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.