Rue Victor Cousin

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06400 📍 Croisette-Palm-Beach

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

9 077 €/m² Prix

15 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 077 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

9 077 €/m² -2.5 % / an

8 481 € Médiane / m²

9 077 € Appartements

-2.5 % 1 an

-16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2927 établissements

Restauration

290

Commerce de détail

507

Services

474

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

706 total

81 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Culture

305 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

7 Jardins

9 Autres

98 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croisette-Palm-Beach

728 Habitants

22 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisette-Palm-Beach fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Cousin

La Rue Victor Cousin est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisette-Palm-Beach. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Victor Cousin offre une qualité de vie excellente à Cannes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Cousin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Cousin se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Cousin affiche un prix moyen de 9 077 €/m² (médiane : 8 481 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.5 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Cousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 578 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Cousin à Cannes ?

La Rue Victor Cousin obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.