Rue Jean de Riouffe

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 06400 📍 Gare

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

7 885 €/m² Prix

37 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 885 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

7 885 €/m² -12.8 % / an

7 102 € Médiane / m²

7 885 € Appartements

-12.8 % 1 an

-15.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2972 établissements

Restauration

270

Commerce de détail

531

Services

634

Artisanat

105

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

10 Autres

145 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de Riouffe

La Rue Jean de Riouffe est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Jean de Riouffe offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean de Riouffe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean de Riouffe se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 145 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean de Riouffe affiche un prix moyen de 7 885 €/m² (médiane : 7 102 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.8 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de Riouffe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de Riouffe à Cannes ?

La Rue Jean de Riouffe obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean de Riouffe à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean de Riouffe est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.