Rue Lecerf

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 06400 📍 Gare

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

7 925 €/m² Prix

10 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 925 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

7 925 €/m² -23.0 % / an

7 123 € Médiane / m²

7 925 € Appartements

-23.0 % 1 an

-20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2815 établissements

Restauration

242

Commerce de détail

420

Services

522

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

683 total

120 Santé

1 Éducation

2 Culture

247 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

8 Jardins

4 Autres

186 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

763 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lecerf

La Rue Lecerf est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Lecerf offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lecerf bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lecerf se trouve à proximité de 17 espaces verts : 5 parcs, 8 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 186 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lecerf affiche un prix moyen de 7 925 €/m² (médiane : 7 123 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lecerf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lecerf à Cannes ?

La Rue Lecerf obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.