Rue Rouaze

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 06400 📍 Croisette-Palm-Beach

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

10 703 €/m² Prix

13 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 703 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

10 703 €/m²

8 932 € Médiane / m²

10 355 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1429 établissements

Restauration

132

Commerce de détail

139

Services

262

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

706 total

81 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Culture

305 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

1 Autre

208 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croisette-Palm-Beach

728 Habitants

22 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisette-Palm-Beach fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rouaze

La Rue Rouaze est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisette-Palm-Beach. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Rouaze offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rouaze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Rouaze se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rouaze affiche un prix moyen de 10 703 €/m² (médiane : 8 932 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rouaze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 578 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rouaze à Cannes ?

La Rue Rouaze obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.