Rue des Frères

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 06400 📍 Stanislas

71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.8/100 Urban Score

14 731 €/m² Prix

42 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 731 €/m² — cher

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

14 731 €/m² -60.3 % / an

8 579 € Médiane / m²

14 731 € Appartements

-60.3 % 1 an

+10.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1556 établissements

Restauration

228

Commerce de détail

148

Services

276

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

288 total

39 Santé

3 Éducation

2 Services publics

122 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

Bus 40 arrêts de bus 40

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

3 Autres

81 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Stanislas

1 735 Habitants

20 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Stanislas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290116)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères

La Rue des Frères est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stanislas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des Frères offre une qualité de vie excellente à Cannes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 40 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Frères se trouve à proximité de 10 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères affiche un prix moyen de 14 731 €/m² (médiane : 8 579 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.3 %. L'effort d'achat représente 8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 195 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères à Cannes ?

La Rue des Frères obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.