Rue Haute

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06400 📍 Le Vieux Port-Les îles
74.8 / 100

Top 1%

Marchabilité
100
Services
83
Commerces
92
Verdure
98
Connectivité
83
Tranquillité
8
74.8/100 Urban Score
12 602 €/m² Prix
43 arrêts Transports
96/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 602 €/m² — cher
Bien desservi ? 43 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
12 602 €/m² -55.9 % / an
13 192 € Médiane / m²
12 791 € Appartements
-55.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1644 établissements
Restauration
268
Commerce de détail
160
Services
288
Artisanat
47
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
21 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Culture
1 Services publics
176 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts
Bus 41 arrêts de bus 41
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
1 Jardin
3 Autres
45 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vieux Port-Les îles
1 022 Habitants
20 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vieux Port-Les îles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Haute

La Rue Haute est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vieux Port-Les îles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Haute offre une qualité de vie excellente à Cannes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Haute bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 41 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Haute se trouve à proximité de 10 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Haute affiche un prix moyen de 12 602 €/m² (médiane : 13 192 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.9 %. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Haute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Haute à Cannes ?

La Rue Haute obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Haute à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Haute est desservie par 43 arrêts et stations : 41 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Haute à Cannes ?

Le prix moyen dans la Rue Haute est de 12 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -55.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 602 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Haute Points forts, points faibles et profils d'habitants