Rue Hibert

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Rue 📮 06400 📍 Le Vieux Port-Les îles
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
76
Services
81
Commerces
67
Verdure
80
Connectivité
73
Tranquillité
33
66/100 Urban Score
14 940 €/m² Prix
39 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 940 €/m² — cher
Bien desservi ? 39 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
14 940 €/m² -76.4 % / an
5 838 € Médiane / m²
14 940 € Appartements
-76.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1230 établissements
Restauration
191
Commerce de détail
85
Services
231
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
21 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Culture
1 Services publics
176 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts
Bus 37 arrêts de bus 37
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
1 Jardin
2 Autres
50 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vieux Port-Les îles
1 022 Habitants
20 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vieux Port-Les îles fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hibert

La Rue Hibert est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vieux Port-Les îles. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Hibert offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hibert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Hibert se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hibert affiche un prix moyen de 14 940 €/m² (médiane : 5 838 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 76.4 %. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hibert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hibert à Cannes ?

La Rue Hibert obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Hibert à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hibert est desservie par 39 arrêts et stations : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hibert à Cannes ?

Le prix moyen dans la Rue Hibert est de 14 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -76.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 940 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Hibert Points forts, points faibles et profils d'habitants