Avenue Maurice Chevalier

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 86 adresses Avenue 📮 06150 📍 Pont d'Avril-L'Abadie
19.7 / 100

Top 100%

Marchabilité
8
Services
5
Commerces
4
Verdure
8
Connectivité
8
Tranquillité
96
19.7/100 Urban Score
4 293 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 293 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

203 ventes
4 293 €/m² +1.2 % / an
4 267 € Médiane / m²
4 169 € Appartements
5 840 € Maisons
+1.2 % 1 an
+23.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

315 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
20
Services
89
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
2 Santé
1 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont d'Avril-L'Abadie
2 744 Habitants
19 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont d'Avril-L'Abadie fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290132)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Chevalier

La Avenue Maurice Chevalier est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont d'Avril-L'Abadie. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 20/100, la Avenue Maurice Chevalier offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Chevalier affiche un prix moyen de 4 293 €/m² (médiane : 4 267 €/m²), calculé sur 203 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 169 €/m² et les maisons à 5 840 €/m².

La Avenue Maurice Chevalier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Chevalier à Cannes ?

La Avenue Maurice Chevalier obtient un Urban Score de 20/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Chevalier à Cannes ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Chevalier est de 4 293 €/m² (données DVF 2020-2024, 203 transactions). L'évolution sur un an est de +1.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Avenue des Buissons Ardents
🎯 18 💶 5 693 €
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