Avenue du Cèdre

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue 📮 06400 📍 La Californie

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

6 443 €/m² Prix

6 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 443 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 443 €/m² +62.8 % / an

5 040 € Médiane / m²

5 388 € Appartements

8 764 € Maisons

+62.8 % 1 an

+113.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

657 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

47 Santé

12 Éducation

2 Sport

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

1 Autre

175 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Californie

2 828 Habitants

28 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Californie fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cèdre

La Avenue du Cèdre est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Californie. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Cèdre offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Cèdre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Cèdre se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Cèdre affiche un prix moyen de 6 443 €/m² (médiane : 5 040 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 388 €/m² et les maisons à 8 764 €/m².

La Avenue du Cèdre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 113 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cèdre à Cannes ?

La Avenue du Cèdre obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.