Impasse du Onze Novembre

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Impasse 📮 06400 📍 Saint-Nicolas

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

5 541 €/m² Prix

25 arrêts Transports

34/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 541 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 541 €/m²

5 708 € Médiane / m²

5 541 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1889 établissements

Restauration

Commerce de détail

179

Services

563

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

29 Santé

6 Éducation

4 Sport

2 Culture

96 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

289 m Du plus proche

Score : 34/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas

2 917 Habitants

19 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Onze Novembre

La Impasse du Onze Novembre est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Impasse du Onze Novembre offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Onze Novembre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Onze Novembre se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Onze Novembre affiche un prix moyen de 5 541 €/m² (médiane : 5 708 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Onze Novembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Onze Novembre à Cannes ?

La Impasse du Onze Novembre obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Onze Novembre à Cannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Onze Novembre est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.