Rue Montfial

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 06400 📍 La Peyrière

44.1 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

9 217 €/m² Prix

8 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 217 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

9 217 €/m² +97.5 % / an

7 258 € Médiane / m²

10 857 € Appartements

+97.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

862 établissements

Restauration

Commerce de détail

108

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

7 Santé

5 Éducation

2 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

279 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Peyrière

1 738 Habitants

21 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Peyrière fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montfial

La Rue Montfial est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Peyrière. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Montfial offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montfial bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montfial se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 279 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montfial affiche un prix moyen de 9 217 €/m² (médiane : 7 258 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 97.5 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montfial bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montfial à Cannes ?

La Rue Montfial obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.