Impasse du Vallon Provençal

à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Impasse 📮 06400 📍 Croix des Gardes

27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.8/100 Urban Score

9 332 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 332 €/m² — cher

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 332 €/m²

12 422 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

10 Santé

5 Éducation

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix des Gardes

3 285 Habitants

24 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix des Gardes fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060290120)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 107 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Vallon Provençal

La Impasse du Vallon Provençal est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix des Gardes. Cannes est une commune de 73 255 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Impasse du Vallon Provençal offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Vallon Provençal affiche un prix moyen de 9 332 €/m² (médiane : 12 422 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Vallon Provençal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Vallon Provençal à Cannes ?

La Impasse du Vallon Provençal obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.