Prix immobiliers à Mérignac
Évolution des prix par rue — Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Synthèse
3 959 €/m² Prix moyen à Mérignac
195 rues avec données DVF
75 729 habitants
Prix par rue
195 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Peyandreau | 6 806 | 4 312 | — | 6 | — |
| Avenue de l'Alouette | 6 301 | — | 6 842 | 13 | — |
| Rue d'Epernay | 6 069 | — | 6 069 | 7 | — |
| Rue Tocqueville | 6 044 | — | 6 044 | 6 | — |
| Rue Jean Bart | 5 835 | — | — | 5 | — |
| Rue de l'Industrie | 5 534 | — | 5 534 | 8 | — |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 5 477 | — | 5 477 | 5 | — |
| Rue Jules Ferry | 5 439 | — | 5 439 | 8 | — |
| Rue de Bordeaux | 5 416 | — | 5 712 | 9 | — |
| Rue Diderot | 5 389 | — | 5 587 | 6 | — |
| Avenue Gambetta | 5 377 | — | 5 377 | 9 | — |
| Avenue de Douaumont | 5 370 | — | 5 370 | 8 | — |
| Rue Georges Leygues | 5 359 | — | 5 359 | 5 | — |
| Rue Pierre Brossolette | 5 314 | — | 5 314 | 5 | — |
| Rue Charles Boubes | 5 265 | — | 5 568 | 7 | — |
| Rue Gerard Blot | 5 227 | — | 5 904 | 8 | — |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 5 210 | — | 5 210 | 5 | — |
| Rue de la Source | 5 179 | — | 5 276 | 19 | — |
| Rue André Maginot | 5 114 | — | 5 283 | 18 | — |
| Rue Seguineau | 5 045 | — | 5 151 | 15 | — |
| Rue d'Eysines | 5 000 | — | 5 000 | 8 | — |
| Rue Edmond About | 4 964 | — | 4 964 | 8 | — |
| Rue d'Alger | 4 964 | — | 4 964 | 6 | — |
| Rue des Mésanges | 4 951 | — | 4 951 | 6 | — |
| Rue de Lyon | 4 925 | — | 5 034 | 8 | — |
| Avenue de Verdun | 4 892 | 4 069 | 7 607 | 86 | — |
| Rue Louis Coullet | 4 874 | — | 4 874 | 11 | — |
| Rue de Bearn | 4 870 | — | 4 870 | 6 | — |
| Rue Emile Zola | 4 822 | — | 4 822 | 5 | — |
| Avenue Franklin Roosevelt | 4 816 | — | 5 415 | 6 | — |
| Rue Armand Gayral | 4 796 | — | 4 796 | 7 | — |
| Rue Sacha Guitry | 4 760 | — | 4 760 | 7 | — |
| Avenue Victoria | 4 756 | — | 4 756 | 5 | — |
| Rue de Grasset | 4 727 | — | 4 727 | 5 | — |
| Rue Lebrix Mesmin | 4 703 | — | 4 703 | 5 | — |
| Rue Maurian | 4 651 | 4 409 | 4 706 | 27 | — |
| Avenue Marx Dormoy | 4 607 | — | 4 694 | 9 | — |
| Rue des Lavoirs | 4 586 | 4 128 | 5 807 | 22 | -5,5 % |
| Rue Massena | 4 585 | — | 4 585 | 7 | — |
| Rue Helene Boucher | 4 584 | — | 4 584 | 7 | — |
| Avenue de la Fraternelle | 4 518 | — | 4 634 | 13 | — |
| Rue Jules Michelet | 4 515 | — | 4 515 | 6 | — |
| Avenue du Rouquet | 4 506 | — | 4 506 | 5 | — |
| Avenue François Mitterrand | 4 489 | 4 465 | — | 57 | +32,4 % |
| Avenue des Chênes | 4 483 | — | 4 483 | 5 | — |
| Rue de Paris | 4 478 | — | 4 478 | 5 | — |
| Avenue Edmond Rostand | 4 465 | — | 4 515 | 11 | — |
| Avenue Eugène Delacroix | 4 444 | — | 4 444 | 7 | — |
| Avenue de la Marne | 4 413 | 3 117 | 5 883 | 32 | — |
| Rue Maryse Bastié | 4 405 | — | 4 416 | 8 | — |
| Rue Georges Courteline | 4 401 | — | 4 401 | 6 | — |
| Rue de Marseille | 4 379 | — | 4 379 | 8 | — |
| Rue Fontaine d'Arlac | 4 366 | 4 366 | — | 7 | — |
| Rue Paul Doumer | 4 361 | 4 372 | 4 344 | 77 | -18,1 % |
| Avenue du Maréchal Gallieni | 4 355 | 3 972 | 4 882 | 38 | -22,5 % |
| Rue Emile Combes | 4 348 | 4 260 | 5 090 | 47 | -23,4 % |
| Rue Lucien Baude | 4 308 | 4 083 | — | 17 | -1,6 % |
| Rue des Trois Etoiles | 4 293 | — | 4 293 | 7 | — |
| Rue Louis Blériot | 4 290 | — | 4 439 | 7 | — |
| Rue Henri Yvonnet | 4 286 | — | 4 286 | 6 | — |
| Rue Château Thierry | 4 278 | 4 123 | — | 10 | — |
| Rue Louis Aragon | 4 246 | — | 4 246 | 6 | — |
| Impasse Beauséjour | 4 242 | — | 4 242 | 8 | — |
| Avenue de la Foret | 4 229 | — | 4 232 | 13 | — |
| Rue Surcouf | 4 228 | — | 4 228 | 5 | — |
| Rue Fustel de Coulanges | 4 223 | 4 083 | 4 598 | 22 | +4,3 % |
| Rue de Provence | 4 215 | — | 4 215 | 6 | — |
| Avenue du Chut | 4 201 | 4 174 | — | 64 | -7,7 % |
| Avenue Carnot | 4 188 | — | 4 188 | 18 | — |
| Avenue Claude Bernard | 4 184 | — | 4 184 | 6 | — |
| Rue Emile-Antoine Bourdelle | 4 173 | — | 4 173 | 6 | — |
| Avenue de la Gare | 4 166 | 4 166 | — | 7 | — |
| Rue Jean Moulin | 4 164 | 4 164 | — | 18 | — |
| Rue Auguste Lamire | 4 160 | — | — | 5 | — |
| Avenue Victor Hugo | 4 159 | — | 4 171 | 20 | — |
| Rue Louis Berton | 4 150 | — | 4 150 | 6 | — |
| Avenue de Mérignac | 4 128 | 4 426 | 3 187 | 25 | — |
| Avenue du Vallon | 4 072 | — | 4 144 | 14 | — |
| Avenue Léon Blum | 4 071 | 4 078 | 4 064 | 38 | -0,5 % |
| Rue du Logey | 4 070 | — | 4 083 | 8 | — |
| Rue Brémontier | 4 065 | — | 4 065 | 10 | — |
| Avenue Aristide Briand | 4 055 | 4 085 | 3 928 | 169 | -6,4 % |
| Rue Parmentier | 4 007 | 4 007 | — | 12 | — |
| Avenue des Fauvettes | 4 002 | 4 084 | — | 10 | — |
| Rue Henri Sauguet | 3 975 | 3 992 | 3 940 | 19 | -4,1 % |
| Rue de Berlet | 3 974 | 3 974 | — | 5 | — |
| Avenue de Saint-Medard | 3 960 | 3 814 | 4 200 | 37 | -0,5 % |
| Rue Claude Kogan | 3 959 | 3 959 | — | 14 | +5,5 % |
| Impasse Pierre Brachet | 3 951 | 3 951 | — | 10 | — |
| Impasse François Truffaut | 3 948 | — | 3 948 | 5 | — |
| Rue Theophile Gautier | 3 909 | 3 094 | 4 353 | 17 | — |
| Rue Françoise Dolto | 3 880 | 3 880 | — | 10 | — |
| Avenue d'Arès | 3 874 | 4 265 | 3 570 | 16 | — |
| Rue Aristide Maillol | 3 867 | 3 658 | — | 7 | — |
| Avenue du Bedat | 3 859 | 3 713 | 4 121 | 14 | -7,2 % |
| Rue Albert Gombert | 3 859 | — | — | 6 | — |
| Rue de la Vieille Eglise | 3 859 | 3 859 | — | 26 | -11,7 % |
| Avenue Henri Barbusse | 3 855 | 3 813 | — | 51 | -18,5 % |
| Rue de Guirauton | 3 836 | 3 846 | — | 58 | -5,2 % |
| Rue de Garies | 3 826 | — | 3 826 | 7 | — |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 3 825 | — | 4 263 | 12 | — |
| Avenue de Belle France | 3 823 | 3 797 | — | 22 | — |
| Rue Bir Hakeim | 3 821 | 3 700 | 4 566 | 50 | -8,6 % |
| Rue Branly | 3 814 | — | 3 814 | 6 | — |
| Avenue de l'Yser | 3 811 | 3 665 | 4 212 | 30 | -6,7 % |
| Avenue Jean Mace | 3 809 | — | 3 809 | 7 | — |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 3 802 | 3 802 | — | 42 | +7,2 % |
| Avenue des Eyquems | 3 793 | 3 412 | 5 179 | 102 | -17,8 % |
| Avenue Pierre Mendès-France | 3 789 | 3 856 | 3 451 | 30 | -7,2 % |
| Rue Marc Chagall | 3 789 | 3 789 | — | 28 | — |
| Rue du Pradas | 3 781 | 4 003 | 3 620 | 31 | -1,4 % |
| Avenue Bon Air | 3 780 | 3 716 | — | 12 | — |
| Avenue Raymond Poincare | 3 763 | 3 954 | 3 495 | 12 | +16,7 % |
| Rue Beaumarchais | 3 759 | 3 759 | — | 5 | — |
| Rue de Charlin | 3 744 | — | — | 5 | — |
| Rue Georges Clémenceau | 3 727 | — | 3 727 | 6 | — |
| Chemin de Pagneau | 3 724 | 3 727 | 3 710 | 31 | -7,0 % |
| Rue du Bourdillot | 3 723 | 3 756 | 3 677 | 12 | — |
| Rue de la Jeunesse | 3 722 | 3 671 | 3 853 | 18 | +32,4 % |
| Rue de la Paix | 3 722 | 3 722 | — | 28 | -21,7 % |
| Avenue de la Libération | 3 717 | 3 628 | 3 942 | 109 | -4,5 % |
| Avenue des Frères Robinson | 3 693 | — | 3 710 | 11 | — |
| Square Nicolas Poussin | 3 690 | 3 690 | — | 15 | -6,8 % |
| Rue Francis Martin | 3 689 | 3 973 | — | 12 | — |
| Avenue du Château d'Eau | 3 677 | 3 972 | 3 112 | 35 | — |
| Rue François Girardon | 3 660 | — | 3 660 | 8 | — |
| Rue du Poete | 3 660 | — | 3 660 | 6 | — |
| Square Gustave Courbet | 3 660 | 3 660 | — | 9 | — |
| Rue Marcel Pagnol | 3 654 | — | 3 798 | 7 | — |
| Rue du Jard | 3 652 | 3 505 | 3 855 | 19 | -19,2 % |
| Avenue du Truc | 3 636 | 3 706 | 3 554 | 50 | -16,4 % |
| Rue du Liveau | 3 633 | — | 3 832 | 13 | — |
| Rue de la Devèze | 3 619 | 3 403 | — | 11 | — |
| Rue Camille Goillot | 3 617 | 3 318 | — | 10 | — |
| Rue Bertheau | 3 615 | 3 566 | — | 13 | — |
| Rue Pablo Picasso | 3 597 | 3 597 | — | 54 | +13,7 % |
| Rue Paul Langevin | 3 575 | 3 369 | — | 25 | -13,0 % |
| Rue Alphonse Daudet | 3 573 | 3 633 | — | 9 | — |
| Avenue de Magudas | 3 540 | 3 477 | 3 696 | 52 | +13,0 % |
| Avenue de la Somme | 3 528 | 3 523 | — | 57 | -7,3 % |
| Rue des Frenes | 3 520 | — | 3 520 | 10 | — |
| Avenue des Marronniers | 3 478 | — | 3 478 | 6 | — |
| Rue de la Vallere | 3 470 | 3 470 | — | 6 | — |
| Avenue de Bourranville | 3 459 | 3 500 | 3 245 | 37 | +15,1 % |
| Rue Arthur Rubinstein | 3 450 | 3 103 | 4 284 | 34 | -5,6 % |
| Rue de la Verrerie | 3 432 | 3 643 | — | 9 | — |
| Avenue Henri Vigneau | 3 428 | 3 373 | — | 26 | +24,6 % |
| Square des Jacinthes | 3 420 | 3 409 | — | 7 | — |
| Rue Robert Laurent | 3 391 | 3 406 | — | 10 | — |
| Rue Edgar Poe | 3 385 | 3 385 | — | 15 | — |
| Rue Rabelais | 3 381 | 3 381 | — | 32 | +13,8 % |
| Avenue de Foncastel | 3 349 | — | 3 349 | 5 | — |
| Rue de Brantome | 3 346 | 3 346 | — | 11 | — |
| Rue Pierre Bonnard | 3 313 | 3 313 | — | 15 | — |
| Chemin Bon Air | 3 307 | — | 3 307 | 7 | — |
| Avenue de l'Europe | 3 305 | — | 3 305 | 10 | — |
| Rue André Malraux | 3 302 | 3 302 | — | 42 | -8,3 % |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 259 | 2 740 | 4 470 | 20 | — |
| Rue des Thuyas | 3 215 | 3 215 | — | 13 | — |
| Rue Paul Dukas | 3 193 | — | 3 193 | 7 | — |
| Rue Albert Decrais | 3 184 | 3 184 | — | 12 | — |
| Impasse Murat | 3 166 | 3 166 | — | 9 | — |
| Impasse de l'Emaillerie | 3 159 | — | — | 7 | — |
| Avenue Jean Cocteau | 3 150 | 2 693 | 4 706 | 22 | -19,0 % |
| Avenue Blaise Pascal | 3 137 | 3 137 | — | 11 | — |
| Rue des Olympiades | 3 129 | 3 129 | — | 60 | -0,8 % |
| Rue Elisée Reclus | 3 119 | 3 119 | — | 18 | — |
| Rue Odilon Redon | 3 114 | 3 114 | — | 8 | — |
| Rue Raoul Dufy | 3 111 | 3 111 | — | 19 | -3,2 % |
| Rue Raoul Ponchon | 3 047 | 3 047 | — | 18 | — |
| Impasse Miles Davis | 3 045 | — | 3 045 | 8 | — |
| Avenue Jules Verne | 3 042 | 2 700 | — | 9 | — |
| Place Vincent-Van-Gogh | 3 030 | 3 030 | — | 15 | — |
| Square Charles Despiau | 2 982 | 2 982 | — | 9 | — |
| Rue des Roses | 2 939 | — | 2 939 | 7 | — |
| Rue des Tuileries | 2 933 | 2 933 | — | 8 | — |
| Rue Robert Ballion | 2 925 | 2 777 | — | 36 | -28,7 % |
| Rue Mahalia Jackson | 2 879 | 2 879 | — | 18 | -5,0 % |
| Rue du Minon | 2 850 | — | — | 5 | — |
| Square des Tuileries | 2 763 | 2 763 | — | 16 | -0,7 % |
| Rue des Coteaux | 2 748 | 2 748 | — | 20 | +20,2 % |
| Rue Gustave Charpentier | 2 741 | 2 741 | — | 6 | — |
| Rue Beausite | 2 724 | 2 724 | — | 23 | — |
| Impasse de l'Envol | 2 693 | — | 2 693 | 5 | — |
| Rue Jean Giraudoux | 2 677 | 2 677 | — | 10 | — |
| Rue Bourly | 2 673 | — | 2 673 | 7 | — |
| Rue Richard Wagner | 2 648 | 2 648 | — | 58 | -15,3 % |
| Avenue Marcel Dassault | 2 635 | — | 2 635 | 9 | — |
| Rue Concorde | 2 603 | 2 603 | — | 26 | — |
| Rue des Violettes | 2 556 | 2 556 | — | 58 | -13,5 % |
| Rue des Cepages | 2 511 | 2 511 | — | 81 | -8,5 % |
| Avenue de l'Argonne | 2 454 | — | 2 422 | 16 | — |
| Rue des Vignobles | 2 440 | 2 440 | — | 80 | -4,2 % |
| Avenue de Belfort | 2 433 | 2 433 | — | 24 | — |
| Rue du Pont de Madame | 2 399 | 2 399 | — | 13 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue de Peyandreau 6 806 €/m²
- 2 Avenue de l'Alouette 6 301 €/m²
- 3 Rue d'Epernay 6 069 €/m²
- 4 Rue Tocqueville 6 044 €/m²
- 5 Rue Jean Bart 5 835 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue du Pont de Madame 2 399 €/m²
- 2 Avenue de Belfort 2 433 €/m²
- 3 Rue des Vignobles 2 440 €/m²
- 4 Avenue de l'Argonne 2 454 €/m²
- 5 Rue des Cepages 2 511 €/m²
Immobilier à Mérignac : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Mérignac (Gironde) présente des prix moyens de 3 959 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 195 rues de Mérignac pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.