Rue Fustel de Coulanges
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
142 établissements enregistrésServices à proximité
110 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 2Le quartier Capeyron 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Fustel de Coulanges
La Rue Fustel de Coulanges est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue Fustel de Coulanges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Fustel de Coulanges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Fustel de Coulanges affiche un prix moyen de 4 223 €/m² (médiane : 4 065 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,3 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 083 €/m² et les maisons à 4 598 €/m².
La Rue Fustel de Coulanges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Fustel de Coulanges à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue Fustel de Coulanges de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Fustel de Coulanges à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fustel de Coulanges est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fustel de Coulanges à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Fustel de Coulanges est de 4 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +4,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Fustel de Coulanges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fustel de Coulanges est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fustel de Coulanges ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Fustel de Coulanges) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fustel de Coulanges ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports