Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
58 ventesCommerces
202 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 1Le quartier Capeyron 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Violettes
La Rue des Violettes est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue des Violettes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Violettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Violettes affiche un prix moyen de 2 556 €/m² (médiane : 2 478 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,5 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Violettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Violettes à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue des Violettes de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Violettes à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Violettes est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Violettes à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue des Violettes est de 2 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L’évolution sur un an est de -13,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Violettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Violettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Violettes ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue des Violettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Violettes ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports