Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
271 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 1Le quartier Capeyron 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Coteaux
La Rue des Coteaux est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue des Coteaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Coteaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Coteaux affiche un prix moyen de 2 748 €/m² (médiane : 2 753 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Coteaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Coteaux à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue des Coteaux de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Coteaux à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Coteaux est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coteaux à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue des Coteaux est de 2 748 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +20,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Coteaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Coteaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Coteaux ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue des Coteaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Coteaux ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports