Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
254 établissements enregistrésServices à proximité
110 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 2Le quartier Capeyron 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Bedat
L’Avenue du Bedat est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue du Bedat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Bedat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Bedat affiche un prix moyen de 3 859 €/m² (médiane : 3 685 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 713 €/m² et les maisons à 4 121 €/m².
L’Avenue du Bedat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Bedat à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue du Bedat de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Bedat à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Bedat est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Bedat à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Bedat est de 3 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Bedat ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Bedat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Bedat ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue du Bedat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Bedat ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports