Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
290 établissements enregistrésServices à proximité
141 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La GlacièreLe quartier La Glacière fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Armand Gayral
La Rue Armand Gayral est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Glacière. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue Armand Gayral. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Gayral bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Armand Gayral affiche un prix moyen de 4 796 €/m² (médiane : 4 377 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Armand Gayral bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Armand Gayral à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue Armand Gayral de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Armand Gayral à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Armand Gayral est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Gayral à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Armand Gayral est de 4 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Armand Gayral ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Armand Gayral est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Armand Gayral ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Armand Gayral) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Armand Gayral ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).