Vivre à la Rue Armand Gayral à Mérignac
La Glacière · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Armand Gayral à Mérignac dans le quartier La Glacière, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 54 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Armand Gayral bénéficie de 141 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Armand Gayral est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Armand Gayral est de 4 796 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Armand Gayral sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 796 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Armand Gayral ?
Rue Armand Gayral dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Armand Gayral ?
Le prix moyen au m² sur Rue Armand Gayral est de 4 796 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Armand Gayral ?
Callejear.fr publie pour Rue Armand Gayral un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.