Impasse de l'Emaillerie
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
127 établissements enregistrésServices à proximité
63 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le JardLe quartier Le Jard fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse de l'Emaillerie
L’Impasse de l'Emaillerie est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Jard. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Impasse de l'Emaillerie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse de l'Emaillerie bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse de l'Emaillerie affiche un prix moyen de 3 159 €/m² (médiane : 3 294 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse de l'Emaillerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse de l'Emaillerie à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Impasse de l'Emaillerie de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse de l'Emaillerie à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse de l'Emaillerie est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse de l'Emaillerie à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Impasse de l'Emaillerie est de 3 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse de l'Emaillerie ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse de l'Emaillerie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse de l'Emaillerie ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Impasse de l'Emaillerie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse de l'Emaillerie ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports