Vivre à l’Impasse de l'Emaillerie à Mérignac
Le Jard · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Impasse de l'Emaillerie à Mérignac dans le quartier Le Jard, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse de l'Emaillerie bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Impasse de l'Emaillerie est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Impasse de l'Emaillerie est de 3 159 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Impasse de l'Emaillerie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 159 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse de l'Emaillerie ?
Impasse de l'Emaillerie dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Impasse de l'Emaillerie ?
Le prix moyen au m² sur Impasse de l'Emaillerie est de 3 159 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Impasse de l'Emaillerie ?
Callejear.fr publie pour Impasse de l'Emaillerie un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.