Avenue de la Fraternelle
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
Arlac 2Le quartier Arlac 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Fraternelle
La Avenue de la Fraternelle est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Fraternelle offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Fraternelle affiche un prix moyen de 5 253 €/m² (médiane : 4 810 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Fraternelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Fraternelle à Mérignac ?
La Avenue de la Fraternelle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Fraternelle à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Fraternelle est de 5 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Fraternelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Fraternelle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Fraternelle ?
La commune de Mérignac (où se situe la Avenue de la Fraternelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Fraternelle ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques