Avenue de la Fraternelle
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
88 établissements enregistrésServices à proximité
108 totalProfil du quartier
Arlac 2Le quartier Arlac 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Fraternelle
L’Avenue de la Fraternelle est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue de la Fraternelle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de la Fraternelle affiche un prix moyen de 4 518 €/m² (médiane : 4 674 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Fraternelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Fraternelle à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue de la Fraternelle de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Fraternelle à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Fraternelle est de 4 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Fraternelle ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Fraternelle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Fraternelle ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue de la Fraternelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Fraternelle ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).