Avenue de Saint-Medard
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
101 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalProfil du quartier
La ForêtLe quartier La Forêt fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Saint-Medard
L’Avenue de Saint-Medard est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Forêt. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de Saint-Medard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Saint-Medard affiche un prix moyen de 3 960 €/m² (médiane : 3 927 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 814 €/m² et les maisons à 4 200 €/m².
L’Avenue de Saint-Medard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Saint-Medard à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de Saint-Medard de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Saint-Medard à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Saint-Medard est de 3 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Saint-Medard ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Saint-Medard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Saint-Medard ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue de Saint-Medard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Saint-Medard ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).