Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
110 établissements enregistrésServices à proximité
67 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Labatut 1Le quartier Labatut 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Poete
La Rue du Poete est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue du Poete. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poete bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Poete affiche un prix moyen de 3 660 €/m² (médiane : 3 762 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Poete bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Poete à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue du Poete de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Poete à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Poete est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poete à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue du Poete est de 3 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Poete ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Poete est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Poete ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue du Poete) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Poete ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports